Prinzenpark Düsseldorf

Best Balanced Business

Erfolgsgeschichten am Vodafone Campus

Die Standortentscheidung von Vodafone ist auch ein Qualitätssiegel für den Prinzenpark. Schließlich profitieren alle Unternehmen als Nachbarn des neuen Vodafone Campus von den zahlreichen Erfolgsfaktoren dieser exzellenten Lage. Die seltene Balance zwischen optimaler Erreichbarkeit im linksrheinischen Düsseldorf, die entspannte, konzentrierte Ruhe im Inneren des Parks und die modern konzipierten Büroflächen bieten zahlreichen Branchen ungeahnte Entfaltungsmöglichkeiten und spannende Synergien.
Logo Prinzenpark mit Krone in Dunkelblau
Der Prinzenpark ist ein gelungenes Beispiel, wie man die menschlichen Bedürfnisse optimal mit den Anforderungen einer modernen Businesswelt in Einklang bringen kann. Als Architekt und Stadtplaner ist es Walter Brune hier gelungen, alle entscheidenden humanen, funktionalen und ökologischen Aspekte zu verbinden. Sein ganzheitlicher Ansatz gewährleistet eine hohe Identifikation der Nutzer mit ihrem direkten Arbeitsumfeld. Das schafft eine optimale Basis für motiviertes, kreatives Arbeiten.

Modern konzipiert und elegant gestaffelt

Ein langgestreckter, elegant gestaffelter Neubau bildet den Abschluss am westlichen Rand des Prinzenparks. In der Flucht versetzt und in der Höhe gestaffelt wirkt das schlanke Bürogebäude elegant und abwechslungsreich. Der wohl proportionierte Rhythmus von Glas- und Steinelementen fügt dem Prinzenpark-Ensemble einen zukunftsweisenden architektonischen Akkord hinzu. Auch dieser attraktive Büroneubau partizipiert dank großzügig dimensionierter Grünflächen und offener Sichtachsen von der ansprechenden Parkatmosphäre.

Arbeiten mit Grünblick – das motiviert

Diese zentrale Leitlinie prägte alle Planungen zum Prinzenpark: Der Park sollte seinem Namen alle Ehre machen. Von jedem Arbeitsplatz sollte ein Blick ins Grüne oder auf Wasserflächen gewährleistet sein. Mit vier großzügigen, gärtnerisch angelegten Innenhöfen und einem zentralen Brunnenplatz hat Walter Brune diese Idee konsequent umgesetzt. Skulpturen, Sitzbänke und attraktive Verweilzonen machen die Mittagspause in den kontinuierlich gepflegten Grünanlagen gerade im Sommer zum Erlebnis. Das vielfältige Angebot in der Prinzenpark Arkade zur Nahversorgung rundet das ganzheitliche Standortkonzept ab.

Büroflächen – die Vielfalt lebt

Ob Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten, Gruppenbüros für kommunikative Teams oder Open Space Lösungen für multifunktionale Arbeitswelten – im Prinzenpark lassen sich alle Konzepte elegant und effizient umsetzen. Unser erfahrenes Projekt- und Planungsteam erstellt nach dem Anforderungsprofil der Mieter eine individuelle Bedarfsanalyse. Mit maßgeschneiderten Raumplanungen lassen sich alle individuellen Anforderungen besonders effizient umsetzen. Dabei bieten ein flexibel versetzbares Raumteilungssystem, eine hochwertige Ausstattung und ein kosteneffizientes Energiekonzept im gesamten Prinzenpark die optimalen Rahmenbedingungen.
Prinzenpark Grundriss möbliertes Regelgeschoss 2-farbig angelegt

Lage: Standortvorteile für Fortgeschrittene

Durch die exzellente Lage im linksrheinischen Teil von Düsseldorf hat sich der Prinzenpark als eine ausgezeichnete Businessadresse für Unternehmen jeder Größe etabliert. Von der medizinischen Einzelpraxis bis zu führenden Konzernen der Telekommunikation findet sich hier ein lebendiger Querschnitt aus allen Bereichen der Wirtschaft.

Die Anreise per Auto, Bus und Bahn ist gleichermaßen bequem und schnell. Kaum 15 Autominuten von Flughafen und Innenstadt wird hier die verlässliche Infrastruktur schnell zur Selbstverständlichkeit. Eine U-Bahnhaltestelle direkt vor der Tür mit drei regelmäßig verkehrenden Linien bietet direkte Anbindungen zu Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität sowie nach Meerbusch und Krefeld. Zahlreiche Pkw-Stellplätze in den Außenbereichen und eine eigene Tiefgarage lösen alle Parkplatzprobleme.
Hotels
  • INNSIDE Residence
  • Lindner Congress Hotel
  • Marriott Courtyard
  • Mercure Hotel
  • Novotel City West
Geschäfte
  • Netto – Grevenbroicher Weg 2
  • real – Schiessstraße 31
  • Früchteparadies – Prinzenpark Arkade
  • Sushi Roll House – Prinzenpark Arkade
  • Bäckerei Oehme – Prinzenpark Arkade
  • Café WAKABA – Prinzenpark Arkade
  • Prinzenpark Apotheke – Hansaallee 111
  • K&L Hair Team – Prinzenpark Arkade
  • Hassel Reisen – Prinzenpark Arkade
  • Premium Fitness – Prinzenpark Arkade
Restaurants
  • eat – Prinzenpark – International
  • Casa Mattoni – Hansaallee 228 – Italienisch
  • Aramark – Vodafone Campus – International
  • Daidokoro Umaimon – Hansaallee 244 – Japanisch
  • China Town – Hansaallee 111/Prinzenpark – Chinesisch
  • La Contessa – Amboßstraße 3 – Spanisch
  • Kitzbühler Stuben – Hansaallee 165 – Österreichisch
  • freund – Viersener Straße 34 – International
  • Ristorante Enoteca Amici – Löricker Straße 1 – Italienisch
Verkehrsanbindung
  • Autobahn – 52, A 57, A 44
  • Straßenbahn – U 74, U 76, U 77
  • Bus – 805, 828, 863, M2

Daten & Fakten

  • Daten & Fakten
  • Ausstattung der Büroflächen
LageDüsseldorf-Heerdt
Baujahr1998 bis 2001+2011 (5.BA)
Grundstücksgrößeca. 52.150 m²
Anzahl der Geschosse4-7 Vollgeschosse
gesamte Gebäudeflächeca. 75.720 m²
davon Büroflächeca. 57.380 m²
davon Einzelhandelsflächeca. 1.190 m²
davon Archiv- und Lagerflächeca. 5.010m²
davon Wohnflächeca. 12.140 m²
Stellplätze gesamt1.570
davon Außenstellplätze420
davon Tiefgaragenstellplätze1.150
mögliche Flächenerweiterungca. 10.000 m²
BeleuchtungBildschirmarbeitsplatz gerechte Einbauleuchten
BodenbelagTeppichboden nach Mieterwunsch
Bürotrennwändeflexibles Trennwandsystem
DeckenartAluminium Paneel Decke
Deckenhöhe2,75 m
Eingangsbereich/egroßzügig und repräsentativ gestaltet
FensterAluminium-/Holzfenster, teils Aluminiumfenster
Flächenberechnungnach MF/G gemäß gif.
HeizungGaszentralheizung
Kühlung/Lüftungteilweise gekühlt/Be- und Entlüftung
Aufzügerepräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, lastengeeignet
Sonnenschutzaußenliegende Lamellen
VerkabelungKombination aus Doppel- und Hohlraumböden

Rundumversorgung für alle Lebenslagen

Als Standort der kurzen Wege kommt der Prinzenpark modernen Unternehmens- und Mobilitätskonzepten entgegen. Aus dem ideal konzipierten Mix aus Büro- und Praxisflächen, Geschäftslokalen und Wohnungen in einem urban zusammengewachsenen Umfeld ergibt sich eine fast autarke Versorgungssituation.

Rund um den Prinzenpark finden die Mieter ein reichhaltiges Angebot für eine entspannte Mittagspause. Für den täglichen Bedarf ist auch gesorgt: Apotheke, Bäckerei, Gemüseladen, Frisör, Personal Training, eine KiTa und das Ärztehaus machen die Nahversorgung komplett. Der benachbarte Stadtteil Oberkassel, kaum drei Bahnminuten entfernt, bietet sich als ideale Ergänzung mit seinem legendären Charme und nochmals größerer Vielfalt zum Einkaufen und Ausgehen an.

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Das eigene Bürogebäude nach Maß

Verwirklichen Sie mit uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Bürogebäude. Konsequent im Stil des Unternehmens als Corporate Architecture können Sie unverwechselbare Zeichen setzen. Im Prinzenpark steht noch ein Grundstück für eine neue Projektentwicklung zur Verfügung. Vis-a-vis vom Vodafone Campus sollen in den kommenden Jahren zwei weitere repräsentative Bürogebäude in architektonisch herausragender Qualität in einem wegweisenden Umfeld entstehen.

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Unsere Anmietungsanfrage im Prinzenpark konnte von BRUNE kurzfristig positiv beschieden werden. Hervorzuheben waren die kurzen Entscheidungswege zur Ausgestaltung des Mietvertrages sowie die ausnahmslos guten Erfahrungen aus vorangegangen Anmietungen im Areal Prinzenpark für unseren Konzern.
Jürgen Seidel, Kaufmännisches Facilitymanagement, ERGO Group AG

Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen zum Prinzenpark weitere Informationen zukommen. Haben Sie aktuelle Fragen oder suchen Sie neue Büroflächen? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail.

Victor Alexander Rink
Brune Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Tel. +49 211 542142-57
Mobil +49 172 2015560
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