arcadia parc Düsseldorf
Hitec-Business-Center
arcadia parc Düsseldorf
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Individuelle Arbeitswelt mit hoher Effizienz

In prominenter Lage im Düsseldorfer Norden bietet der arcadia parc vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Schon mit dem bereits realisierten Gebäude hat es Walter Brune verstanden, sein auf Nachhaltigkeit ausgerichtetes Grundkonzept mit einer modernen, besonders ansprechenden Architektur zu verbinden. Das innovative Fassadendesign mit einer wärmegedämmten Keramikfassade kam auch schon beim Daimler-Benz-Centrum am Potsdamer Platz in Berlin zum Einsatz. Hier in Düsseldorf ist neben der optischen Wirkung vor allem der spürbare Effizienzeffekt bei allen Energie- und Nebenkosten gefragt. Und der arcadia parc hat weiteres Potenzial für individuell zugeschnittene Projektentwicklungen.

Maßanzug für anspruchsvolle Standortplaner

Auf dem 10 Hektar großen Areal ist bereits ein erstes Gebäude als Pilotprojekt realisiert. Das rund 11.000 m2 große Bürogebäude haben wir auf die speziellen Anforderungen seines zukünftigen Nutzers zugeschnitten. Heute werden sie vom japanischen Halbleiterhersteller Renesas Electronic Europe genutzt.

Eine zweite individuelle zugeschnittene Projektentwicklung werden wir bis Ende 2020 umsetzen. Der arcadia stern wird ebenfalls ca. 11.000 m2 hochmoderne Büroflächen und eine Tiefgarage mit rund 230 Pkw-Stellplätzen aufweisen. Vergleichbar hochwertige Bürogebäude lassen sich hier dann noch in Einheiten von ca. 3.400 m2 bis ca. 11.300 m2 realisieren.

Nachhaltigkeit schaffen, Arbeit und Leben verbinden

Moderne Architektur und Bautechnik stehen hier ganz im Zeichen der Nachhaltigkeit. Die wärmegedämmte Keramikfassade, Wärme- und Schallschutz mit Dreifachverglasung, elektrische Sonnenblenden und Hintermauerung von Glasbrüstungen – das sind nur die sichtbaren Eckpunkte eines ökologisch zukunftsfähigen Energiekonzeptes. Weitläufige Park- und Grünanlagen im direkten Umfeld tragen die natürliche Atmosphäre des benachbarten Stadtwaldes bis an den Schreibtisch heran. Die vielbeschworene Work-Life-Balance kommt besser ins Lot.

Flexible Strukturen für atmende Unternehmen

Die Arbeitsabläufe in Unternehmen folgen keinen festgelegt Rastern. Die Strukturen verändern sich immer schneller. Diesem Trend werden wir im arcadia parc nicht nur durch ganz flexibel teilbare Nutzflächen und individuelle Raumplanungen gerecht. Die Umsetzung von Einzel- und Teambüros sind genauso selbstverständlich wie Open-Space-Varianten oder großzügige Konferenz- und Tagungszonen. Wir bieten unseren Mietern darüber hinaus noch genügend Möglichkeiten zum Atmen. Auch wenn der Flächenbedarf sich im Unternehmen einmal ändert, finden wir immer wieder optimale Lösungen. 

Lage – Mobilität auch zukünftig garantiert

Auto- wie Bahnfahrer sind hier in absolut verkehrsgünstiger Lage gleichermaßen gut angebunden. Etwa 10 Fahrminuten vom ICE-Bahnhof und Flughafen erreicht man auch ganz bequem die Bundesautobahnen A3, A44 und A52. Die eigene Tiefgarage hält ausreichend Stellplätze bereit. Die Straßenbahn, zwei Buslinien und der S-Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung. Und die Nahversorgung für den schnellen Einkauf ist durch die benachbarte Westfalenstraße gewährleistet. In der Umgebung findet man auch bei Bedarf zahlreiche Alternativen zur objekteigenen Kantine.
Hotels
  • NH Düsseldorf – Münsterstraße 230-238
  • Holiday Inn Express – Mercedesstraße 14
  • Mercure Düsseldorf City Nord – Nördlicher Zubringer 7
  • Renaissance Düsseldorf – Nördlicher Zubringer 6
  • Haus am Zoo – Sybelstraße 21
  • Apartments und Messewohnungen in der Nähe verfügbar
Geschäfte
  • Aldi Süd – Bochumer Straße 41
  • Penny-Markt – Oberrather Straße 8
  • Rewe – Westfalenstraße 24
  • Kamps – Westfalenstraße 24-32
  • Rossmann – Westfalenstraße 31
  • dm-drogerie markt – In den Diken 10
  • Apollo Optik – Westfalenstraße 24-26
  • Deichmann – Westfalenstraße 24
  • Rather Kreuzweg Apotheke – Westfalenstraße 14
  • Deutsche Bank – Westfalenstraße 12
  • Stadtsparkasse Düsseldorf – Westfalenstraße 23
  • Volksbank – Westfalenstraße 23
  • Targobank – Westfalenstraße 57
Restaurants
  • food@work, SB-Restaurant mit Außenterrasse – Kanzlerstraße 4 – International
  • Rigoletto – Westfalenstraße 37 – Italienisch
  • Grillhaus Rath – Westfalenstraße 103 – Internationale Grillspezialitäten
  • Pizzeria Milano – Rather Broich 4 – Italienisch (Lieferdienst)
  • Pizzeria Tre Stelle – Rather Broich 2 – Italienisch
  • Trattoria Casa Michelangelo – Wahlerstraße 1– Italienisch
  • Osteria Montini – Oberrather Straße 17 – Italienisch
  • Trattoria La Contadina – Oberrather Straße 67 – Italienisch
  • Buschhausen am Aaper Wald – Oberrather Straße 71 – Bürgerlich
  • HAUCK’s Grillrestaurant – Oberrather Straße 75 – Wild und regionale Küche
Verkehrsanbindung
  • Autobahn – A 3, A 44, A52
  • Straßenbahn – S 6, U71, 701
  • Bus – 730, 776, 810, 812, NE 2, NE 3, SEV, M 1

Daten & Fakten

  • Daten & Fakten
  • Ausstattung der büroflächen
LageDüsseldorf-Rath
Fertigstellung18 Monate nach Baubeginn
Grundstücksgrößeca. 50.000 m²
Anzahl der Geschosse6–10 Vollgeschosse
Büroflächeca. 17.000 m²
Archiv-, Lager- und Hallenflächebei Bedarf realisierbar
Außenstellplätzeca. 80
Tiefgaragenstellplätzeca. 220
Beleuchtungabgependelte BAP-Leuchten
Bodenbelaghochwertiger, antistatischer Teppichboden nach Mieterwunsch, stuhlrollfest verklebt, umlaufende Teppichsockelleiste
Bürotrennwändeflexibles Trennwandsystem
DeckenartMetall-Heiz-/Kühldecken unter Berücksichtigung der Raumakustik
DeckenhöheEG 3,5 m; OG 2,7 - 3 m
Eingangsbereich/esehr großzügig und repräsentativ gestaltet
FensterAluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
Flächenberechnungnach MF/G gemäß gif.
HeizungFernwärme aus Blockheizkraftwerk
Kühlung/LüftungHeiz-Kühldecken, raumweise regelbar; Bauteilkühlung;
mechanische Außenluftversorgung mittels Dreh- /Kippflügel
Aufzügerepräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, lastengeeignet
Rastermaße1,50 m/1,35 m
Raumtiefen13,00 m-19 m (Bauteil A)
13,00 m-17 m (Bauteil B)
13,00 m (Bauteil C)
13,00 m (Bauteil D)
Sonnenschutzaußenliegend, elektrisch betrieben
VerkabelungHohlraumbodentanks zur freien Kabelführung
Brune hat das Bürogebäude nach unseren Wünschen gebaut und ausgebaut. Davon profitieren wir seit dem Einzug 2003.
Berno Kortenkamp, Manager General Affairs Europe, Renesas Electronics Europe GmbH

Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen zum Entwicklungspotenzial im arcadia parc weitere Informationen zukommen. Haben Sie aktuelle Fragen oder suchen Sie einen neuen Bürostandort? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail.

Karl-Heinz Wilting
Walter Brune Architektur
Managing Director
Tel. +49 211 90497-22
Mobil +49 172 2013333
Ihre schriftlichen Anfragen richten Sie bitte an:
gudrun.uflacker@brune-gruppe.com