Take-Off
Am Drehkreuz der ganzen Region
Take-Off
Am Drehkreuz der ganzen Region
Take-Off
Am Drehkreuz der ganzen Region
Take-Off
Am Drehkreuz der ganzen Region

Runway zum eigenen Green Building am Airport

Nach Frankfurt und München hat Düsseldorf den drittgrößten Flughafen in Deutschland. Über 200 Flugziele in 52 Ländern mit über 200.000 Flugbewegungen im Jahr. Kaum zu glauben, dass so nah an dieser internationalen Drehscheibe ein moderner Businessstandort mit so exzellenter Aufenthaltsqualität entsteht. Rund um eine Green Area haben wir einen hoch modernen Office Park mit besonders nachhaltigem Energiekonzept und ökologischer Bauweise geplant. Ready for landing?
Logo Take-Off mit stilisiertem Flugzeug in s/w
Erste Eckdaten vor dem Start: Grundstücksfläche ca. 40.000 m2, Büro- und Nutzfläche gesamt ca. 45.000 m2. Verteilt auf vier separate Gebäude mit ca. 4.000 bis 20.000 m2. So lassen sich sehr unterschiedliche Flächenbedarfe als Solitärgebäude abbilden. Geothermie als Hauptenergiequelle und nachhaltig geplante Gebäudetechnik ergeben eine zukunftsweisende Energie- und Kosteneffizienz. Die großzügig konzipierten Gebäude werden auf allen Ebenen Spielraum für neue Perspektiven eröffnen. Umsetzung in 18 Monaten nach Baubeginn.

So faszinierend kann grüne Architektur sein

Wer assoziiert ökologische Bauweise noch immer mit Lehmhütten? Helle, transparente Architektur mit offenen lichten Räumen lässt sich heute auch ökologisch sinnvoll realisieren. Die Skelettbauweise in Stahlbeton nutzen wir wegen ihrer hohen Speicherfähigkeit. Im Take-Off wird Geothermie zur zentralen Technik einer nachhaltigen Energieversorgung. Sonnenenergie wird zusätzlich jahreszeitlich gesteuert optimal genutzt. Klima und Licht lässt sich raumweise regulieren. Zu öffnende Dreischeibenfenster sorgen für das individuell beste Raumklima.

Mehr Bewegungsfreiheit für Ihr Unternehmen

Was Ihnen schon im Flieger unangenehm ist, möchten Sie sicher bei Ihrem neuen Firmensitz vermeiden: eingeschränkte Bewegungsfreiheit. Deshalb haben wir im Take-Off nicht nur die Abstände zwischen den einzelnen Bürogebäuden vergrößert, sondern auch eine zentrale Green Area mit hoher Aufenthaltsqualität vorgesehen. Eine anspruchsvolle Grünflächenplanung wird eine atmosphärische Verbindung zu allen Innenhöfen und Freiflächen des gesamten Areals schaffen. Hier kann sich Ihr Unternehmen ausbreiten.
Lageplan Take Off mit Grünanlagen Flächen farbig angelegt
Grundriss Take-Off zwei Geschosse farbig unterlegt

In bester Gesellschaft: Starke Marken als neue Nachbarn

Präsentieren Sie Ihr Unternehmen in einem besonders imageträchtigen Umfeld. Zu Ihren zukünftigen Nachbarn zählen zahlreiche Marktführer in ihrem jeweiligen Segment. Telefónica, TDK Electronics, C&A – das liest sich schon heute wie das Who-is-who der internationalen Wirtschaft. Kommen Sie auch in die Premier League.

Geothermie – Herzstück nachhaltiger Energieversorgung

Eine ökologisch sinnvolle Energieversorgung ist nicht nur gut für das eigene Gewissen. Sie werden das auch bei jeder Nebenkostenabrechnung merken. Die bewährte Technik über Wärmetauscher die Temperaturunterschiede verschiedener Bodenschichten zu nutzen, werden wir hier im großen Stil für alle Bauteile einsetzen. In Kombination mit konsequenter Wärmedämmung sinkt der Primärenergiebedarf auf ein Minimum. Sie werden auch von der Raumatmosphäre angenehm überrascht sein.
Grafik Geothermie mit Injektions- und Fördersonde

Lage – an der Drehscheibe einer ganzen Region

Der Düsseldorfer Flughafen grenzt im Süden an den Stadtteil Lichtenbroich. Die Verkehrsanbindung ist hier wirklich exzellent – nicht nur für Vielflieger. Über die Autobahnen A44 und A52 ist man außerhalb des Staugürtels überregional bestens angebunden. Ausreichend Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Bahn- und Busfahrer sind nicht schlechter gestellt. Dank nahe gelegenem S-Bahnhof und einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung lassen sich der Düsseldorfer Hauptbahnhof und das gesamte Ruhrgebiet sehr bequem erreichen. Zudem befindet sich ein ICE-Fernbahnhof in unmittelbarer Nähe des Objekts und sorgt täglich mit über 350 nationalen wie internationalen Anbindungen für höchsten Reisekomfort.
Hotels
  • Mercure Hotel Düsseldorf Airport
  • Maritim Hotel Düsseldorf
  • Sheraton Düsseldorf Airport Hotel
  • Airport Lounge Hotel Düsseldorf
  • Lindner Airport Hotel
  • Avidon Art & Design Hotel
Geschäfte
  • Edeka
  • Netto
  • Aldi Süd
  • Rewe-City
  • Airport Arcaden
Restaurants
  • Otto im Sheraton – International
  • Palavrion, Grill am Flughafen – International
  • Bambus-Garten – Chinesisch/Delikatessen
  • Brot & Olive Restaurant –Italienisch
  • Gatto Verde – Mediteran
Verkehrsanbindung
  • Autobahnen A3, A44, A52
  • Bushaltestelle SB 51, 729, 760, 810, NE1
  • S-Bahnhof S1 und S11
  • ICE Bahnhof Flughafen
  • Flughafen Düsseldorf International

Alle Daten auf einen Blick

  • Daten & Fakten
  • Ausstattung der Büroflächen
LageDüsseldorf-Flughafen
Fertigstellung24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Grundstücksgrößeca. 40.000 m²
Anzahl der Geschosse6 Vollgeschosse
Büroflächeca. 45.000 m²
Archiv- und Lagerflächebei Bedarf realisierbar
Tiefgaragenstellplätzeca. 425
Beleuchtungabgependelte Deckenleuchten oder Stehleuchten, direkte und indirekte Beleuchtung
BodenbelagTeppichboden nach Mieterwunsch
Bürotrennwändeflexibles Trennwandsystem
Deckenartgestrichene Sichtbetondecken
DeckenhöheEG 4,75 m; OG 2,80 m
Eingangsbereich/egroßzügig und repräsentativ gestaltet
FensterAluminiumfenster
Flächenberechnungnach MF/G gemäß gif. 
HeizungNutzung der Geothermie
Kühlung/LüftungBetonwerkaktivierung in den Decken, Be- und Entlüftung, mechanische Außenluftversorgung
Aufzügerepräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge
Rastermaße1,35 m
Raumtiefen5,60 m (Büroräume); 1,80 (Flurbreite)
Sonnenschutzaußenliegend, elektrisch
Verkabelungganzflächiger Hohlraumboden zur freien Kabelführung
Die Nähe zum Flughafen und die gute Autobahnanbindung machen diesen Standort für uns besonders wertvoll.
Thomas Peters, Branch Manager Düsseldorf, cargo-partner GmbH

Interesse geweckt?

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Email. Wir senden Ihnen zum Take-Off gerne aktuelle Informationen zum Planungsstand zu. Für Mietinteressenten entwickeln wir eine individuell zugeschnittene Raumplanung und stellen die perfekte Ausstattungsvariante zusammen.

Karl-Heinz Wilting
Walter Brune Architektur
Managing Director
Tel. +49 211 90497-21
Mobil +49 172 2013333
Ihre schriftlichen Anfragen richten Sie bitte an:
gudrun.uflacker@brune-gruppe.com