Zinkhüttenpark Duisburg
beste Lage, bezahlbare Mieten
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Wohnquartier mit langfristiger Perspektive

1963 nach Plänen des renommierten Architekten Max Taut erbaut, sollte das Wohnquartier mit seinen weitläufigen Grünflächen und stattlichen Bäumen eigentlich dem Parkplatz eines geplanten Fashion-Outlet-Centers weichen. Die Bewohner gingen ab 2011 über Jahre hartnäckig auf die Barrikaden. Mit Erfolg, denn die Pläne für das Einkaufszentrum wurden wieder verworfen. Nach dieser langen Phase der Unsicherheit erwarb die Brune Real Estate AG & Co. KG im Jahr 2016 das gesamte Quartier mit seinen 394 Wohnungen. Heute sind die Wohnungen größtenteils renoviert und der bezahlbare Wohnraum ist den Mietern erhalten geblieben. 
Zinkhüttenpark Logo

Zeitgenössische Architektur auf hohem Niveau

Max Taut (1884-1967) war in der Nachkriegszeit ein anerkannter Architekt mit eigenem Büro in Berlin. Mit Wilhelm Büning gründete er die Hochschule der Künste in Berlin. Er zählte zum sechsköpfigen Architekturausschuss für den Aufbau der Bundeshauptstadt Bonn. Als Architekt hat er im gesamten Bundesgebiet namhafte Projekte realisiert. Beim Bau des Zinkhüttenquartiers in Duisburg setzte er einen gradlinig-funktionalen Architekturstil mit hochwertigen Materialien in zeitgenössischer Ästhetik um. Klinkerfassaden in verschiedenen Farben und eine grundsolide Bausubstanz zeugen noch heute von seinem hohen Qualitätsanspruch.

Wohnen mit echter Parkatmosphäre

Heute wie damals sind sie sehr begehrt: Wohnungen mit Freisitz und Blick ins Grüne. In diesem Wohnquartier ist dies auf so konsequente Weise realisiert, wie man es heute kaum noch findet. Die Distanzen zwischen den Gebäuderiegeln bieten teilweise Platz für ein ganzes Fußballfeld. Und die zahlreichen alten Bäume spenden nicht nur Schatten, sie machen auch den besonderen Charme des Standortes aus. Folgerichtig haben wir dem Quartier direkt einen neuen, passenderen Namen gegeben: Zinkhüttenpark.

Gute Schnitte, moderate Mieten

Zwei bis drei Zimmer haben die Wohnungen und sind zwischen ca. 40 und 73 m2 groß. Alle haben mit einem Balkon oder einer Terrasse einen Freisitz zum Park. Familien, Paare und Singles fühlen sich hier gleichermaßen wohl. Die Ausstattung der renovierten Wohnungen ist wieder auf dem aktuellen Stand. Und die Nebenkosten halten sich dank Gas- oder Fernwärmeheizung auch in Grenzen. Das Ziel unserer Strategie ist erreicht: bezahlbarer Wohnraum bei gleichzeitig hoher Lebensqualität.

Schon fast filmreif – die familiäre Atmosphäre

Man kennt sich, man mag sich. Viele Mieter finden es im Zinkhüttenpark so schön, dass sie möglichst lange hier wohnen bleiben wollen. Da bleibt es nicht aus, dass die Nachbarn sich kennen und regelmäßig Kontakte pflegen. Im Sommer, wenn man sich häufiger draußen trifft, geht es familiär und freundschaftlich zu. Unser kurzes Video hat das in charmanter Form eingefangen.

Schauen Sie mal:

Lage – eine grüne Ecke von Duisburg

Der Stadtteil Hamborn zählt an den nordöstlichen Ausläufern der Stadt zu den urbansten und trotzdem noch grünsten Vierteln von Duisburg. Zahlreiche innerstädtische Parks laden zum Verweilen ein. In fußläufiger Entfernung vom Zinkhüttenpark gibt es Sportvereine mit vielfältigen Freizeitangeboten. Auch die Nahversorgung ist gesichert. KiTas und Schulen sind im Umkreis von rund drei Kilometern bequem zu erreichen. Ein Verbrauchermarkt befindet sich in direkter Nachbarschaft. Das Zentrum von Duisburg Hamborn mit seinen zahlreichen Geschäften ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier findet man wirklich alles für den täglichen Bedarf.
Einkaufen
  • Netto – August-Thyssen-Straße 52
  • Lidl – Schulte-Marxloh-Straße 1
  • Aldi Süd – Duisburger Straße 232
  • Aldi Süd – August-Bebel-Platz 20
  • Bäckerei Brinker – August-Thyssen-Straße 52
  • K + Apotheke – Duisburger Straße 303
  • Kaufland –Duisburger Straße 303
  • MediaMarkt – August-Bebel-Platz 20
Restaurants
  • Burger King – Duisburger Straße 303
  • McDonalds – Duisburger Straße 236
  • Gourmet Tempel Duisburg – Duisburger Straße 303
Freizeitangebote
  • Rhein-Ruhr-Bad – Kampstraße 2
  • Botanischer Garten – Fürst-Pückler-Straße 18
  • Landschaftspark Duisburg-Nord – Emscherstraße 71
  • Stadtwald
  • Sportfreunde Hamborn 07 – Westerwaldstraße 43
  • MTV Union Hamborn 02 – Warbruckstraße 181
  • SV Rhenania Hamborn – Warbruckstraße 183
  • Golfclub Röttgersbach – Ardesstraße 82
Verkehrsanbindung
  • Bus – 905, 910, 910E, 917, SEV 901, SEV 903, 935
  • Straßenbahn – 901, 902, 903
  • Autobahn – A3, A42, A49

Alle Fakten auf einen Blick

  • Daten & Fakten
  • Ausstattung
Grundstücksgröße gesamtca. 60.000 m²
Anzahl der Wohngebäude32 Mehrfamilienhäuser
Wohnfläche gesamtca. 23.000 m²
Anzahl der Wohnungen392 Wohneinheiten
Wohnflächenca. 52 m2 bis ca. 73 m²
Am Zinkhüttenplatz
170 Whg., 2 Zi., ca. 52 - 55 m²
20 Whg., 3 Zi., ca. 62 - 63 m²
Walther-Rathenau-Str.74 Whg., 2 Zi., ca. 55 - 58 m²
74 Whg., 3 Zi., ca. 62 - 73 m²
August-Thyssen-Str.54 Whg., 3 Zi., ca. 61 - 63 m²
Garagenstellplätze106
Außenstellplätzeca. 65
Spielplätze5, verteilt auf dem Areal
BesonderheitParkanlage mit Springbrunnen und Sitzgelegenheiten
ErschließungTreppenhaus/teilweise Personenaufzüge 
SicherheitKlingel mit Gegensprechanlage
BodenbelägeKunststoffboden in heller Holzoptik
WändeRaufaser weiß gestrichen oder vollflächig gespachtelt und weiß gestrichen
KücheFliesenspiegel in Weiß
BäderWannenbad mit Fenster, weiß gefliest
SanitärStandard
FensterDreh-Kipp-Fenster, wärme- und schallisoliert
Extraalle mit Balkon oder Loggia
HeizungFernwärmeheizung
Wir sind glücklich, dass wir durch aktives Mitwirken den Zinkhüttenpark vor dem Abriss retten konnten. Es wäre schade gewesen, diesen herrlichen Park mit den wunderbaren alten Bäumen und den riesigen Rasenflächen platt zu machen! Vielen Dank Herr Brune!
Eheleute Wiebus, Mieter im Zinkhüttenpark

Interesse geweckt?

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Brune Immobilien GmbH
Büro Duisburg
August-Thyssen-Straße 63
47166 Duisburg
Tel. +49 203 544789-44
vermietung@brune-gruppe.com
Philipp Gensler
Brune Immobilien GmbH
Vermietung
Tel. +49 211 90497-11
philipp.gensler@brune-gruppe.com