Prinzenpark Düsseldorf

Tolle Lage, grüner Blick

Ökonomisches Wohnen im Park

Ökonomisches Wohnen gepaart mit Modernität und hohem Wohnkomfort – das ist der Prinzenpark. Wer auf kurze Wege setzen möchte, der ist hier genau richtig! Wie nahe eine beeindruckende Architektur, zeitgemäße Wohn- und Bürowelten, ausgedehnte Parkanlagen und eine optimale Nahversorgung beieinanderliegen können, zeigt uns die Wohnwelt Prinzenpark. Für alle Herausforderungen des Alltags bietet der Prinzenpark effiziente wie smarte Bewältigungs-Strategien. Ob als Familie, Paar oder Single – hier finden alle zu einer idealen Work-Life-Balance. Schauen Sie sich gerne unsere aktuellen Wohnungsangebote an.

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Rundumversorgung für alle Lebenslagen

Einkäufe für den täglichen Bedarf können problemlos in der ‘Prinzenpark Arkade‘ erledigt werden. Das vorhandene Nahversorgungsangebot mit Apotheke, Bäcker, Obst- und Gemüseladen, Sushi, Kiosk und Frisör, lässt nichts zu wünschen übrig. Spielplätze, eine KiTa, ein Personal Fitness-Angebot und ein Ärztehaus mit Praxen aller Art ergänzen den Einzelhandel mit einer Palette moderner Dienst- und Beratungsleistungen. Nicht umsonst haben sich weitere Wohnquartiere ganz dicht am Prinzenpark entwickelt.

Lageplan Prinzenpark mit Hausnummern in s/w

Floor plan Prinzenpark 3-room apartment in b/w

Unvergleichlicher Blick, moderate Nebenkosten

Die 157 Wohnungen mit ein- bis fünf Zimmern sind auf neun Mehrfamilienhäuser verteilt. Nebenkosten bleiben dank des ökonomisch wie ökologisch durchdachten Gesamtkonzepts moderat. Jede Wohnung ist zum Park hin ausgerichtet und bietet eine großzügige Süd-Loggia. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben Terrassen und einen eigenen kleinen Garten. Von überall ist ein wunderbarer Blick auf Wasseranlagen, üppige Grünflächen oder die abwechslungsreiche Architektur des Büroquartiers gegeben – nur die Penthouse-Wohnungen können das noch übertreffen.

Wohnlandschaft mit Atmosphäre und Komfort

In einer Atmosphäre, in der die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen, fühlen sich nicht nur die Mitarbeiter umliegender Firmen wohl. Die vorspringenden Loggien und Dachpergolen der pastellfarben gestrichenen Häuser prägen das Bild der durch und durch grünen Wohnlandschaft. Die Hausverwaltung betreibt im Prinzenpark ein großes Büro. Von dort aus kümmert sich zuverlässig unser jederzeit erreichbares Hausmeisterteam um die Belange rund um Ihr zu Hause – Sie genießen weiter den Ausblick ins Grüne.

Prinzenpark Ansicht Fassade Wohnhäuser in Pastellfarben vom Park aus betrachtet

Prinzenpark Ausschnitt Fassade mit Balkonen des rosa Wohnhauses

Prinzenpark Fassade Wohnhaus mit Baum und Parkanlage davor

Prinzenpark Ausschnitt Fassade Giebelwohnung

Prinzenpark Ansicht Spielplatz mit Wohnhäusern im Hintergrund

Prinzenpark Ausschnitt Fassade mit bepflanzten hellblauen Balkonen

Prinzenpark Parkanlage Blick über mit Bambus bewachsenen Ententeich auf Wohnhausfassaden

Prinzenpark Fassadenansicht Eckwohnhaus mit begrünten Dachpergolen

Prinzenpark Fassadenansicht Wohnhäuser mit Ladenlokalen im Erdgeschoss von Hansaallee aus betrachtet

Lage – Standortvorteile für Fortgeschrittene

Durch die exzellente Lage im linksrheinischen Teil von Düsseldorf hat sich der Prinzenpark als ausgezeichnete Wohnadresse etabliert. Kaum drei Bahnminuten entfernt bietet der benachbarte Stadtteil Oberkassel, mit seinem legendären Charme, eine große Vielfalt zum Einkaufen und Ausgehen an. Kaum 15 Autominuten von Flughafen und Innenstadt entfernt, werden kurze Wege schnell zur Selbstverständlichkeit. An der U-Bahnhaltestelle vor der Tür halten drei Linien mit schneller Anbindung zu Innenstadt, Hauptbahnhof, Universität sowie nach Meerbusch und Krefeld.

Freizeitangebote

Freizeitpark Heerdt – Heerdter Landstraße 160
Erholungsstätte Lörick – Rheinwiesen
Strandbad Lörick – Niederkasseler Deich
Sport-Freizeit-Center/ Mini-Golf – Am Pappelwäldchen 92
Joggen an den Rheinwiesen
Premium Fitness/Personal Training – Prinzenpark Arkade
Holmes Place Oberkassel – Oberlöricker Straße 3
Tennisclub Seestern 1979 – Oberlöricker Straße 17
Tennis-Club Grün-Weiß 1920 – Kaiser-Friedrich-Ring 36A
Golf-Sport-Verein Düsseldorf – Auf der Lausward 51

Geschäfte

Netto – Grevenbroicher Weg 2
real – Schiessstraße 31
Früchteparadies – Prinzenpark Arkade
Sushi Roll House – Prinzenpark Arkade
Bäckerei Oehme – Prinzenpark Arkade
Café WAKABA – Prinzenpark Arkade
Prinzenpark Apotheke – Hansaallee 111
K&L Hair Team – Prinzenpark Arkade
Hassel Reisen – Prinzenpark Arkade

Restaurants

eat – Prinzenpark – International
Casa Mattoni – Hansaallee 228 – Italienisch
Aramark – Vodafone Campus – International
Daidokoro Umaimon – Hansaallee 244 – Japanisch
China Town – Hansaallee 111/Prinzenpark – Chinesisch
La Contessa – Amboßstraße 3 – Spanisch
Kitzbühler Stuben – Hansaallee 165 – Österreichisch
freund – Viersener Straße 34 – International
Ristorante Enoteca Amici – Löricker Straße 1 – Italienisch

Verkehrsanbindung

Bus – 805, 828, 863, M2
Straßenbahn – U 74, U 76, U 77
Autobahn – 52, A 57, A 44

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Prinzenpark

Hansaallee 103-119
40549 Düsseldorf

Alle Fakten auf einen Blick

Daten & Fakten
Ausstattung

Grundstücksgröße gesamt	ca. 12.137,63 m²
Anzahl der Wohngebäude	9 Mehrfamilienhäuser
Anzahl der Wohnungen	157 Wohneinheiten
Wohnflächen	ca. 18 m² bis ca. 130 m²
Tiefgaragenstellplätze	122
Außenstellplätze	27
Spielplätze	1, in Grünanlage hinter Wohnhäusern
Ladenzentrum	9 Ladenlokale, 1 Restaurant
Besonderheit	Parkanlage mit Springbrunnen, Teich, Skulpturen und Sitzgelegenheiten

Erschließung	Treppenhaus und Personenaufzug
Sicherheit	Klingel mit Gegensprechanlage
Bodenbeläge	Laminat
Wände	Raufaser weiß gestrichen
Küche	Fliesenspiegel in Weiß
Bäder	Wannen-oder Duschbad, weiß gefliest
Sanitär	Standard
Fenster	Dreh-Kipp-Fenster, Zwei-Scheiben-Isolierverglasung
Extra	alle mit Garten, Loggia oder Terrasse/n
Heizung	Gas Zentralheizung