Arcadia Höfe Düsseldorf

Düsseldorf Rath

Das Familien-Raum-Wunder

Die 4-Zimmerwohnung mit Zufriedenheitsgarantie für jedes Familienmitglied. Ein riesiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit über 33 m² und zusätzlichem Sonnenbalkon. Ein Familienbad mit Dusche und Wanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC. Zwei gleich große, optimal geschnittene Kinderzimmer. Ein großzügiges Elternschlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum. Und alle Wohn- und Schlafräume dank raumhoher Fenster und einheitlichem Fußbodenbelag hell und luftig. Familienherz, was willst du mehr?

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, alle Maße sind ca.-Werte und ersetzen nicht das individuelle Aufmaß. Für zwischenzeitliche Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Die Möblierung ist ein Gestaltungsvorschlag und gehört nicht zum Ausstattungsumfang.

Arcadia Höfe Lageplan 4 Zimmer Mietwohnung

Beispiel 4 Zimmer Wohnung

Wohnen	22,48 m²
Kochen	11,40 m²
Schlafen	15,44 m²
Kind	11,23 m²
Kind	11,23 m²
Bad	9,53 m²
WC	2,04 m²
Flur	10,70 m²
Abstell	4,34 m²
Balkon (50%)	2,44 m²

Gesamt

100,83 m²

Ausstattung der Wohnungen

Erschließung	Treppenhaus und barrierefreier Personenaufzug
Sicherheit	RC2 gesicherte Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage
Bodenbeläge	strapazierfähiger Design-Vinylboden mit Holzoptik
Wände	offen gestaltet und natürlich belichtet
Küche	mit ausreichender Anzahl an Steckdosen
Bäder	teilgefliest, mit leistungsfähiger Be- und Entlüftung
Sanitär	Designprodukte namhafter Hersteller
Fenster	Dreischeiben-Isolierverglasung, öffenbar, teils raumhoch
Heizung	Fußbodenheizung über hocheffiziente Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
Extras	großzügige Balkone mit integrierten Pflanztrögen

Unsere 4-Zimmer-Wohnungen

Whg.‑Nr.

Etage

Zi.

Fläche¹

Art²

Miete³

NK³

Gesamt³

Bezug

Grundriss

¹ Die Mietflächen werden in ca. m² angegeben.
² WBS (B): Für diese Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, PG: Diese Wohnungen werden preisgedämpft angeboten, FF: Diese Wohnungen werden frei finanziert.
³ Alle Mietpreise und -kosten werden in Euro angegeben.

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Arcadia Höfe 4 Zimmer Wohnungen

Arcadiastraße 3-40
Selbecker Straße 35-51
40472 Düsseldorf

Alle Fakten auf einen Blick

Daten & Fakten
Ausstattung

Grundstücksgröße gesamt	ca. 25.000 m²
Anzahl der Wohngebäude	23 Mehrfamilienhäuser
Anzahl der Wohnungen	212 Wohneinheiten
Wohnflächen	ca. 44 m² bis ca. 120 m²
Tiefgaragenstellplätze	157
Spielplätze	3, verteilt auf dem Areal
Soziales Zentrum	Tagespflege für Senioren, betreute Wohngemeinschaft für Beatmungspatienten, Familiencafé
Kindertagespflege	mit 3 Gruppen
Besonderheit	Biotop mit Sitzgelegenheiten

Erschließung	Treppenhaus und barrierefreier Personenaufzug
Sicherheit	RC2 gesicherte Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage
Bodenbeläge	strapazierfähiger Design-Vinylboden mit Holzoptik
Wände	offen gestaltet und natürlich belichtet
Küche	mit ausreichender Anzahl an Steckdosen
Bäder	teilgefliest, mit leistungsfähiger Be- und Entlüftung
Sanitär	Designprodukte namhafter Hersteller
Fenster	Dreischeiben-Isolierverglasung, öffenbar, teils raumhoch
Heizung	Fußbodenheizung über hocheffiziente Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
Extras	großzügige Balkone mit integrierten Pflanztrögen

„In Düsseldorf wird es täglich schwerer attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu finden. Es war ein langer Weg für mich und meine Familie, etwas Geeignetes zu finden. Vor 3 Monaten hat dann alles gepasst und wir sind an den Stadtwald in Rath in die Arcadia Höfe gezogen. Meine jüngste Tochter geht gleich hier zur KiTa und wir sind wirklich überglücklich!“

Mieterin Arcadia Höfe, Düsseldorf

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