Arcadia Höfe Düsseldorf
Düsseldorf Rath
Arcadia Höfe Düsseldorf
Düsseldorf Rath
Arcadia Höfe Düsseldorf
Düsseldorf Rath
Arcadia Höfe Düsseldorf
Düsseldorf Rath
Arcadia Höfe Düsseldorf
Düsseldorf Rath

Unser neues Wohnquartier am Stadtwald

Moderner Wohnraum in kleinen Hauseinheiten, der freie Blick ins Grüne, die frische Luft zum Durchatmen, die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeitangeboten und eine direkte Cityanbindung – das sind die herausragenden Qualitätsmerkmale unseres neuen Wohnquartiers. Mit einem naturnah gestalteten Quartierspark holen wir das frische Grün des benachbarten Stadtwaldes direkt vor die Haustür. Weitgehend autofrei konzipiert, bietet das Quartier Menschen aller Generationen einen attraktiven Freiraum zur individuellen Entfaltung. Für ihre Anliegen wird den Anwohnern dauerhaft ein Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung stehen.
Logo Arcadia Höfe in Grün und Schwarz

Die vielen kleinen Extras des Tages

Von den modern ausgestatteten Wohnungen in überschaubaren Hauseinheiten werden alle Mieter begeistert sein. Die Zugangsbereiche zu allen Häusern sind mit Gegensprechanlagen gesichert. Alle Wohnungen lassen sich barrierefrei mit modernen Aufzügen erreichen. Im Quartier gibt es mehrere Fahrradstellplätze und eine Tiefgarage für PKW.

Die modern geschnittenen Etagenwohnungen verfügen alle über Balkone oder Terrassen, die Penthouse-Wohnungen über Dachterrassen. Mit modernen Fußböden in Holzoptik und Fußbodenheizung, teils raumhoher Dreischeiben-Isolierverglasung, Badausstattung namhafter Markenhersteller und einer hocheffizienten Kraft-Wärme-Kopplungsanlage ist der Wohnkomfort überall auf der Höhe der Zeit.

Unser gesamtes Wohnungsangebot

Whg.‑Nr.EtageZi.Fläche¹Art²Miete³NK³Gesamt³BezugGrundriss
26-5-015.OG144,14FF529,68136,83666,512021/02PDF
26-5-025.OG276,14FF913,68236,031149,712021/02PDF
24-0-01EG266,13PG714,20205,00919,212021/02PDF
24-0-02EG4108,88PG1175,90337,531513,432021/02PDF
24-1-011.OG265,72PG709,78203,73913,512021/02PDF
24-1-021.OG4108,54PG1172,23336,471508,712021/02PDF
24-2-012.OG265,72PG709,78203,73913,512021/02PDF
24-2-022.OG4108,54PG1172,23336,471508,712021/02PDF
24-3-013.OG265,72PG709,78203,73913,512021/02PDF
24-3-023.OG4108,54PG1172,23336,471508,712021/02PDF
24-4-014.OG265,72PG709,78203,73913,512021/02PDF
24-4-024.OG4108,54PG1172,23336,471508,712021/02PDF
24-5-015.OG3120,83PG1304,96374,571679,542021/02PDF
22-0-01EG266,13FF767,11205,00972,112021/02PDF
22-0-02EG4108,88FF1263,01337,531600,542021/02PDF
22-1-011.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
22-1-021.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
22-2-012.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
22-2-022.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
22-3-013.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
22-3-023.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
22-4-014.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
22-4-024.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
22-5-015.OG3120,83FF1449,96374,571824,532021/02PDF
20-0-01EG266,13FF767,11205,00972,112021/02PDF
20-0-02EG4108,88FF1263,01337,531600,542021/02PDF
20-1-011.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
20-1-021.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
20-2-012.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
20-2-022.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
20-3-013.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
20-3-023.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
20-4-014.OG265,72FF749,21203,73952,942021/02PDF
20-4-024.OG4108,54FF1237,36336,471573,832021/02PDF
20-5-015.OG3120,83FF1449,96374,571824,532021/02PDF
18-0-01EG379,59WBS (B)553,15246,73799,882021/02PDF
18-0-02EG3103,86FF1204,78321,971526,742021/02PDF
18-1-011.OG379,41WBS (B)551,90246,17798,072021/02PDF
18-1-021.OG3103,38FF1178,53320,481499,012021/02PDF
18-2-012.OG379,41WBS (B)551,90246,17798,072021/02PDF
18-2-022.OG3103,38FF1178,53320,481499,012021/02PDF
18-3-013.OG379,41WBS (B)551,90246,17798,072021/02PDF
18-3-023.OG3103,38FF1178,53320,481499,012021/02PDF
18-4-014.OG379,41WBS (B)551,90246,17798,072021/02PDF
18-4-024.OG3103,38FF1178,53320,481499,012021/02PDF
18-5-015.OG162,12FF745,44192,57938,012021/02PDF
18-5-025.OG274,83FF897,96231,971129,932021/02PDF
16-0-01EG384,78FF1000,40262,821263,222021/03PDF
16-0-02EG388,94FF1049,49275,711325,212021/03PDF
16-1-011.OG384,44FF979,50261,761241,272021/03PDF
16-1-021.OG388,61FF1027,88274,691302,572021/03PDF
16-2-012.OG384,44FF979,50261,761241,272021/03PDF
16-2-022.OG388,61FF1027,88274,691302,572021/03PDF
16-3-013.OG384,44FF979,50261,761241,272021/03PDF
16-3-023.OG388,61FF1027,88274,691302,572021/03PDF
16-4-014.OG3120,55FF1446,60373,711820,312021/03PDF
14-0-01EG384,78FF991,93262,821254,742021/03PDF
14-0-02EG389,14FF1042,94276,331319,272021/03PDF
14-1-011.OG384,44FF979,50261,761241,272021/03PDF
14-1-021.OG388,8FF1030,08275,281305,362021/03PDF
14-2-012.OG384,44FF979,50261,761241,272021/03PDF
14-2-022.OG388,8FF1030,08275,281305,362021/03PDF
14-3-013.OG384,44FF979,50261,761241,272021/03PDF
14-3-023.OG388,8FF1030,08275,281305,362021/03PDF
14-4-014.OG3120,55FF1446,60373,711820,312021/03PDF
28-0-01EG256,9WBS (B)395,46176,39571,852021/06PDF
28-0-02EG492,88WBS (B)645,52287,93933,442021/06PDF
28-2-022.OG492,75WBS (B)644,61287,53932,142021/06PDF
28-3-013.OG144,14FF529,68136,83666,512021/06PDF
28-3-023.OG276,14FF913,68236,031149,712021/06PDF
30-0-01EG384,97PG917,68263,411181,082021/06PDF
30-0-02EG388,79PG958,93275,251234,182021/06PDF
30-1-011.OG384,63PG914,00262,351176,362021/06PDF
30-1-021.OG388,58PG956,66274,601231,262021/06PDF
30-2-012.OG384,63PG914,00262,351176,362021/06PDF
30-2-022.OG388,58PG956,66274,601231,262021/06PDF
30-3-013.OG3120,55PG1301,94373,711675,652021/06PDF
32-0-01EG384,98FF1028,26263,441291,702021/06PDF
32-0-02EG389,14FF1078,59276,331354,932021/06PDF
32-1-011.OG384,63FF1007,10262,351269,452021/06PDF
32-1-021.OG388,79FF1056,60275,251331,852021/06PDF
32-2-012.OG384,63FF1007,10262,351269,452021/06PDF
32-2-022.OG388,79FF1056,60275,251331,852021/06PDF
32-3-013.OG3120,55FF1470,71373,711844,422021/06PDF
40-0-01EG370,58WBS (B)490,53218,79709,332021/06PDF
40-0-02EG374,14WBS (B)515,27229,84745,112021/06PDF
40-1-011.OG370,4WBS (B)489,28218,24707,522021/06PDF
40-1-021.OG373,95WBS (B)513,95229,25743,202021/06PDF
38-0-01EG384,61PG913,79262,291176,082021/06PDF
38-0-02EG388,94PG960,55275,711236,272021/06PDF
38-1-011.OG384,41PG911,63261,671173,302021/06PDF
38-1-021.OG388,6PG956,88274,661231,542021/06PDF
38-2-012.OG384,41PG911,63261,671173,302021/06PDF
38-2-022.OG388,6PG956,88274,661231,542021/06PDF
38-3-013.OG3120,55PG1301,94373,711675,652021/06PDF
36-0-01EG384,77FF1042,67262,791305,462021/06PDF
36-0-02EG388,94FF1093,96275,711369,682021/06PDF
36-1-011.OG384,44FF1021,72261,761283,492021/06PDF
36-1-021.OG388,61FF1072,18274,691346,872021/06PDF
36-2-012.OG384,44FF1021,72261,761283,492021/06PDF
36-2-022.OG388,61FF1072,18274,691346,872021/06PDF
36-3-013.OG3120,55FF1494,82373,711868,532021/06PDF
34-0-01EG384,78FF1042,79262,821305,612021/06PDF
34-0-02EG389,14FF1096,42276,331372,762021/06PDF
34-1-011.OG384,44FF1021,72261,761283,492021/06PDF
34-1-021.OG388,78FF1074,24275,221349,462021/06PDF
34-2-012.OG384,44FF1021,72261,761283,492021/06PDF
34-2-022.OG388,78FF1074,24275,221349,462021/06PDF
34-3-013.OG3120,55FF1494,82373,711868,532021/06PDF
9-0-01EG384,61PG913,79262,291176,082021/08PDF
9-0-02EG389,15PG962,82276,371239,192021/08PDF
9-1-011.OG384,41PG911,63261,671173,302021/08PDF
9-1-021.OG388,8PG959,04275,281234,322021/08PDF
9-2-012.OG384,41PG911,63261,671173,302021/08PDF
9-2-022.OG388,8PG959,04275,281234,322021/08PDF
9-3-013.OG384,41PG911,63261,671173,302021/08PDF
9-3-023.OG388,8PG959,04275,281234,322021/08PDF
9-4-024.OG3120,55PG1301,94373,711675,652021/08PDF
7-0-01EG384,62FF1049,29262,321311,612021/08PDF
7-0-02EG389,14FF1105,34276,331381,672021/08PDF
7-1-011.OG384,41FF1029,80261,671291,472021/08PDF
7-1-021.OG388,78FF1083,12275,221358,332021/08PDF
7-2-012.OG384,41FF1029,80261,671291,472021/08PDF
7-2-022.OG388,78FF1083,12275,221358,332021/08PDF
7-3-013.OG384,41FF1029,80261,671291,472021/08PDF
7-3-023.OG388,78FF1083,12275,221358,332021/08PDF
7-4-014.OG3120,55FF1506,88373,711880,582021/08PDF
5-0-01EG385,13FF1038,59263,901302,492021/04PDF
5-0-02EG389,11FF1087,14276,241363,382021/04PDF
5-1-011.OG384,69FF1033,22262,541295,762021/04PDF
5-1-021.OG388,67FF1081,77274,881356,652021/04PDF
5-2-012.OG384,69FF1033,22262,541295,762021/04PDF
5-2-022.OG388,67FF1081,77274,881356,652021/04PDF
5-3-013.OG384,69FF1033,22262,541295,762021/04PDF
5-3-023.OG388,67FF1081,77274,881356,652021/04PDF
5-4-014.OG3120,55FF1506,88373,711880,582021/04PDF
3-0-01EG266,09FF806,30204,881011,182021/04PDF
3-0-02EG4109,44FF1335,17339,261674,432021/04PDF
3-1-011.OG265,59FF800,20203,331003,532021/04PDF
3-1-021.OG4108,85FF1327,97337,441665,412021/04PDF
3-2-012.OG265,59FF800,20203,331003,532021/04PDF
3-2-022.OG4108,85FF1327,97337,441665,412021/04PDF
3-3-013.OG265,59FF800,20203,331003,532021/04PDF
3-3-023.OG4108,85FF1327,97337,441665,412021/04PDF
3-4-014.OG3120,83FF1510,38374,571884,952021/04PDF
19-4-01DG243,19WBS (B)300,17133,89434,062021/04PDF
19-4-02DG244,86WBS (B)311,78139,06450,842021/04PDF
17-0-01EG265,73PG709,88203,76913,652021/04PDF
17-0-02EG4109,28PG1180,22338,771518,992021/04PDF
17-1-011.OG265,45PG706,86202,90909,762021/04PDF
17-1-021.OG4108,77PG1174,72337,191511,902021/04PDF
17-2-012.OG265,45PG706,86202,90909,762021/04PDF
17-2-022.OG4108,77PG1174,72337,191511,902021/04PDF
17-3-013.OG265,45PG706,86202,90909,762021/04PDF
17-3-023.OG4108,77PG1174,72337,191511,902021/04PDF
17-4-014.OG3120,83PG1304,96374,571679,542021/04PDF
15-0-01EG265,73FF801,91203,761005,672021/03PDF
15-0-02EG4109,28FF1344,14338,771682,912021/03PDF
15-1-011.OG265,47FF792,19202,96995,142021/03PDF
15-1-021.OG4108,79FF1316,36337,251653,612021/03PDF
15-2-012.OG265,47FF792,19202,96995,142021/03PDF
15-2-022.OG4108,79FF1316,36337,251653,612021/03PDF
15-3-013.OG265,47FF792,19202,96995,142021/03PDF
15-3-023.OG4108,79FF1316,36337,251653,612021/03PDF
15-4-014.OG3120,83FF1498,29374,571872,872021/03PDF
13-0-01EG265,73FF795,33203,76999,102021/03PDF
13-0-02EG4109,28FF1344,14338,771682,912021/03PDF
13-1-011.OG265,47FF792,19202,96995,142021/03PDF
13-1-021.OG4108,79FF1316,36337,251653,612021/03PDF
13-2-012.OG265,47FF792,19202,96995,142021/03PDF
13-2-022.OG4108,79FF1316,36337,251653,612021/03PDF
13-3-013.OG265,47FF792,19202,96995,142021/03PDF
13-3-023.OG4108,79FF1316,36337,251653,612021/03PDF
13-4-014.OG3120,83FF1498,29374,571872,872021/03PDF
¹ Die Mietflächen werden in ca. m² angegeben.
² WBS (B): Für diese Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, PG: Diese Wohnungen werden preisgedämpft angeboten, FF: Diese Wohnungen werden frei finanziert.
³ Alle Mietpreise und -kosten werden in Euro angegeben.

Brune Immobilien Gruppe – als Vermieter langfristig engagiert

Die Arcadia Höfe wurden von der Brune Immobilien Gruppe aus Düsseldorf konzipiert, entworfen und realisiert. Wie schon beim Klemensviertel in Kaiserswerth, beim Prinzenpark in Heerdt oder beim Zinkhüttenpark in Duisburg werden wir auch das neue Wohnviertel selbst bewirtschaften und bieten unseren Mietern ein lebenswertes Umfeld.

Neben einer KiTa mit drei Gruppen planen wir Raum für eine ambulante Pflege, für den Hausmeisterservice und für Besucherparkplätze ein. Die Tiefgarage wird ausreichend PKW- und Fahrradstellplätze und eine Tankstelle für Elektrofahrzeuge bereithalten. Die Wohnungen lassen sich von den Hauseingängen barrierefrei mit Aufzügen erreichen. Das werden nicht nur ältere Mieter zu schätzen wissen.

Unsere vielfältigen Serviceangebote:

1 | Kindertagesstätte
2 | Spielplätze
3 | Biotop mit Sitzgelegenheiten
4 | ambulante Seniorenpflege (geplant)
5 | Besucherparkplätze (geplant)
6 | Hausmeisterservice
7 | Tiefgarage 157 PKW-Stellplätze

Eckdaten im Überblick

Grundstück ca. 25.000 m²
Gebäude 23 Mehrfamilienhäuser
Einheiten 212 Wohneinheiten
1–5 Gewerbeeinheiten
Wohnflächen ca. 44 m² bis ca. 120 m²
Besonderheit ca. 11.900 m² Freifläche mit Quartierspark

Bleiben Sie mobil – mit Auto, Bus, Bahn oder auf dem Rad 

Hier am Rand des Düsseldorfer Stadtwaldes mit seinen vielfältigen Rad- und Fußwegen ist eine exzellente Verkehrsanbindung garantiert. Auch für Auto- und Bahnfahrer. Kaum 10 Minuten vom Flughafen entfernt, ist man ideal an die Autobahnen A3, A44 und A52 angebunden.

Der S-Bahnhof, die Straßenbahn und zwei Buslinien sind fußläufig bequem zu erreichen. Zur Westfalenstraße in Düsseldorf-Rath ist es zu Fuß nur ein Katzensprung. Hier gibt es vom Discounter über zahlreiche Einzelhändler, Cafés und Restaurants bis zum Bäcker und Pizzaservice wirklich alles für den täglichen Bedarf. Und leidenschaftliche Cityshopper sind in einer Viertelstunde auf der Kö.

Keine Entfernungen:

5 Fußminuten zum Stadtwald
5 Fußminuten zum Rather Zentrum
5 Autominuten zur A44
6 Fußminuten zum S-Bahnhof
8 Autominuten zur A52
11 S-Bahnminuten Düsseldorf Hbf.
14 Autominuten zur Königsallee
31 S-Bahnminuten Essen Hbf.
Icon rund für Einkaufen mit Einkaufstasche in Senf-Weiß
Einkaufen
1 | REWE-Markt
2 | Aldi Süd
3 | Penny-Markt
4 | Kamps
5 | Rossmann
6 | dm-drogerie markt
7 | Apollo Optik
8 | Deichmann
9 | Rather Kreuzweg Apotheke
10 | Deutsche Bank
11 | Stadtsparkasse Düsseldorf
12 | Volksbank
13 | Blumengeschäft 
Icon rund für Restaurants mit Messer und Gabel in Rot-Weiß
Restaurants
1 | Rigoletto Italienisch
2 | Osteria Montini Italienisch
3 | food@work International
4 | Pizzeria Milano Italienisch (Lieferdienst)
5 | Pizzeria Tre Stelle Italienisch
6 | Trattoria Casa Michelangelo Italienisch
7 | Grillhaus Rath Internationale Grillspezialitäten
8 | Trattoria La Contadina Italienisch
9 | Buschhausen am Aaper Wald Bürgerlich
10 | HAUCK’s Grillrestaurant Wild und regionale Küche

Stadtleben mit Grünanschluss

Kaum 15 Fahrminuten von der Düsseldorfer City kann man hier am Stadtwald tief durchatmen, die Seele baumeln lassen oder aktiven Ausgleich betreiben. Die Angebote sind so vielfältig wie naturnah. Ob entspannt oder sportlich – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Joggen, Tennis, Fußball, Golfen – das ist schon mal was, aber lange nicht alles. Denn im Umkreis von nur drei Kilometern findet man hier noch jede Menge Reitställe, die Galopprennbahn, einen Segelflugplatz, das Schwarzbachtal zum Wandern, den ISS Dome für große Konzert- und Sportevents oder die Seeterrassen für entspannte Stunden am Grünen See. Schon auf den ersten Blick ein volles Programm. Dann viel Spaß!
Auszug der Freizeitangebote
Aaper Wald mit Fitness-Parcour
Grafenberger Wald mit Wildpark
Waldstadion Rath – Leichtathletik
Bobbolino Indoorspielplatz
ISS Dome – DEG Arena
Reitställe von rustikal bis elegant
Galopprennbahn Grafenberg
Golfanlage Düsseldorf-Grafenberg
Rochus Club – Tennis First Class
Segelflugplatz Düsseldorfer Aero-Club
Rundwanderweg Schwarzbachtal
Erholungspark Grüner See und Silbersee

Alle Fakten auf einen Blick

  • Daten & Fakten
  • Ausstattung
Grundstücksgröße gesamt ca. 25.000 m2
Anzahl der Wohngebäude 23 Mehrfamilienhäuser
Anzahl der Wohnungen 212 Wohneinheiten
Wohnflächen ca. 44 m2 bis ca. 120 m2
Tiefgaragenstellplätze 157
Spielplätze 3, verteilt auf dem Areal
Ladenzentrum 1–5 Gewerbeeinheiten
KiTa mit 3 Gruppen
Besonderheit Biotop mit Sitzgelegenheiten
Erschließung Treppenhaus und barrierefreier Personenaufzug
Sicherheit RC2 gesicherte Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage
Bodenbeläge strapazierfähiger Design-Vinylboden mit Holzoptik
Räume größtenteils offen gestaltet und natürlich belichtet
Küche mit ausreichender Anzahl an Steckdosen
Bäder teilgefliest, mit leistungsfähiger Be- und Entlüftung
Sanitär Designprodukte namhafter Hersteller
Fenster Dreischeiben-Isolierverglasung, öffenbar, teils raumhoch
Heizung Fußbodenheizung über hocheffiziente Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
Extras großzügige Balkone mit integrierten Pflanztrögen
In Düsseldorf wird es täglich schwerer attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zu finden. Seit Jahren suche ich nun schon vergeblich. Jetzt habe ich mich als Mietinteressentin für die Arcadia Höfe vormerken lassen und freue mich auf meinen Umzug an den Stadtwald in Rath.
Margit Meier-Petrach aus Düsseldorf

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wenn Sie an einer Mietwohnung in den Arcadia Höfen interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Vermietungsteam
Tel. +49 211 36 188 088
vermietung-hoefe@brune-gruppe.com