In optisch prominenter Lage gilt der Arcadia Stern als Benchmark für moderne Business Standorte. Schon mit den ersten realisierten Gebäuden hat es der Architekt Walter Brune verstanden, seine auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Grundidee mit einer modernen, besonders ansprechenden Architektur zu verbinden. Innovative Konzepte der Arbeitswelt stehen hier im Einklang mit hohen ästhetischen Ansprüchen. Die strategisch günstige Lage und die multifunktional nutzbaren Büroflächen sorgen zusätzlich für optimale Rahmenbedingungen. Der langfristige Erfolg für Unternehmen vielfältiger Branchen ist vorprogrammiert. Und das Areal bietet noch weiteres Wachstumspotenzial.
Arcadia Stern Düsseldorf
Nachhaltige Arbeitswelten
Individuelle Planung für erfolgreiche Unternehmen
Der Arcadia Stern zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität und systemoffene
Grundlagen für die betrieblichen Bedürfnisse unserer Mieter aus. Individuell
aufteilbare Büroflächen, eine hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges
Energiekonzept runden das Ganze ab. Davon profitieren Sie als Mieter.
Kostenoptimierte Raumstrukturen vom effizienten Einzelbüro über vielfältige Kombi-Büros bis zu großzügigen Open-Space-Lösungen lassen sich hier elegant umsetzen. Vor jeder Anmietung fertigen wir eine individuell zugeschnittene Raumplanung an. Auch bei der Umsetzung und beim Ausbau begleiten wir Sie gerne bis zum Einzug.
Lage – Mobilität jederzeit garantiert
Die verkehrsgünstige Lage garantiert Auto- wie Bahnfahrern eine gleichermaßen hohe Mobilität. Kaum 10 Minuten vom Flughafen Düsseldorf ist man bequem an die Bundesautobahnen A3, A44 und A52 sowie an den ICE-Bahnhof angebunden. Pkw-Stellplätze findet man in der eigenen Tiefgarage. Der S-Bahnhof, die Straßenbahn und mehrere Buslinien sind fußläufig bequem erreichbar. Und die Nahversorgung für den Einkauf zwischendurch ist durch die benachbarte Westfalenstraße gewährleistet. Hier findet man bei Bedarf auch nette Alternativen zur objekteigenen Kantine.
Hotels
- NH Düsseldorf – Münsterstraße 230-238
- Holiday Inn Express – Mercedesstraße 14
- Mercure Düsseldorf City Nord – Nördlicher Zubringer 7
- Renaissance Düsseldorf – Nördlicher Zubringer 6
- Haus am Zoo – Sybelstraße 21
- Apartments und Messewohnungen in der Nähe verfügbar
Geschäfte
- Penny-Markt – Oberrather Straße 8
- Aldi Süd – Bochumer Straße 41
- Rewe – Westfalenstraße 64
- Kamps – Westfalenstraße 24-32
- Tchibo – Westfalenstraße 24-26
- Rossmann – Westfalenstraße 31
- dm-drogerie markt – In den Diken 10
- Apollo Optik – Westfalenstraße 24-26
- Deichmann – Westfalenstraße 24
- Rather Kreuzweg Kreuzweg Apotheke – Westfalenstraße 14
- Apotheke in Rath – Westfalenstraße 49
- Kleeblatt Apotheke – Am Gatherhof 33 B
- Deutsche Bank – Westfalenstraße 12
- Stadtsparkasse Düsseldorf – Westfalenstraße 23
- Volksbank – Westfalenstraße 23 - 25
Restaurants
- food@work, Casino im Objekt mit Terrasse – Kanzlerstraße 4 – International
- Apropo Familiencafé – Selbecker Straße 39 – International (Lounge/ Bar)
- Rigoletto – Westfalenstraße 37 – Italienisch
- Grillhaus Rath – Westfalenstraße 103 – Internationale Grillspezialitäten
- Pizzeria Milano – Rather Broich 4 – Italienisch (Lieferdienst)
- Pizzeria Tre Stelle – Rather Broich 2 – Italienisch
- Trattoria Casa Michelangelo – Wahlerstraße 1– Italienisch
- Osteria Montini – Oberrather Straße 17 – Italienisch
- Trattoria La Contadina – Oberrather Straße 67 – Italienisch
- Buschhausen am Aaper Wald – Oberrather Straße 71 – Bürgerlich
- HAUCK’s Grillrestaurant – Oberrather Straße 75 – Wild und regionale Küche
Verkehrsanbindung
- Autobahn – A 3, A 44, A52
- Straßenbahn – S 6, U71, U72, 701, E701
- Bus – 730, 776, 810, 812, NE 2, NE 3, M 1
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Arcadia Stern
Arcadiastraße 8-10
40472 Düsseldorf
Alle Fakten auf einen Blick
- Daten & Fakten
- Ausstattung
Lage | Düsseldorf-Rath |
Baujahr | 2004/ 2020 |
Grundstücksgröße | ca. 50.000 m² |
Anzahl der Geschosse | 6-11 Vollgeschosse |
gesamte Gebäudefläche | ca. 23.700 m² |
Stellplätze gesamt | 590 |
davon Außenstellplätze | 160 |
davon Tiefgaragenstellplätze | 430 |
mögliche Flächenerweiterung | ca. 17.000 m² |
Beleuchtung | abgependelte BAP-Leuchten, sparsame LED-Leuchtmittel |
Bodenbelag | hochwertiger, antistatischer Teppichboden, stuhlrollfest verklebt, umlaufende Teppichsockelleiste |
Bürotrennwände | flexibles Trennwandsystem |
Deckenart | Metall-Kühl-/Heizdecken unter Berücksichtigung der Raumakustik |
Deckenhöhe | EG ca. 3,5 m bis 4,0 m; OG ca. 3,0 m |
Eingangsbereich/e | sehr großzügig und repräsentativ gestaltet |
Fenster | Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung |
Flächenberechnung | nach MF/G gemäß gif. |
Heizung | erdgasversorgte Brennwert-Heizkesselanlage |
Kühlung/Lüftung | Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar; Bauteilkühlung; mechanische Außenluftversorgung mittels Dreh-/Kippflügel |
Aufzüge | repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge |
Sonnenschutz | außenliegend, elektrisch betrieben |
Verkabelung | Hohlraumbodentanks zur freien Kabelführung |
Maßanzug für Unternehmen
Auf dem 5 Hektar großen Areal wurde in 2020 eine zweite individuell auf
den Mieter zugeschnittene Projektentwicklung verwirklicht. Der Arcadia Stern umfasst ca. 11.500 m² hochmoderne Büroflächen und eine Tiefgarage für rund 250 Pkws. Vergleichbar hochwertige Bürogebäude lassen sich hier dann noch in
Einheiten von ca. 3.400 m² bis ca. 11.300 m² realisieren. Seit 2021 können
Mitarbeiter – bei Bedarf – zeitgemäßen Wohnraum der direkt benachbarten
Arcadia Höfe mieten.
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„Die Betreuung durch den Eigentümer ist hervorragend, die Anlage hochwertig und sehr gepflegt.“
Berno Kortenkamp, Manager General Affairs Europe, Renesas Electronics Europe GmbH
Interesse geweckt?
Gerne lassen wir Ihnen zum Arcadia Stern weitere Informationen zukommen. Haben Sie aktuelle Fragen oder suchen Sie neue Büroflächen? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail.
Victor Alexander Rink
Brune Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Tel. +49 211 542142-0
info@brune-gruppe.com
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