Arcadia Stern Düsseldorf

Nachhaltige Arbeitswelten

Moderne Landmark mit Wachstumspotenzial

In optisch prominenter Lage gilt der Arcadia Stern als Benchmark für moderne Business Standorte. Schon mit den ersten realisierten Gebäuden hat es der Architekt Walter Brune verstanden, seine auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Grundidee mit einer modernen, besonders ansprechenden Architektur zu verbinden. Innovative Konzepte der Arbeitswelt stehen hier im Einklang mit hohen ästhetischen Ansprüchen. Die strategisch günstige Lage und die multifunktional nutzbaren Büroflächen sorgen zusätzlich für optimale Rahmenbedingungen. Der langfristige Erfolg für Unternehmen vielfältiger Branchen ist vorprogrammiert. Und das Areal bietet noch weiteres Wachstumspotenzial.

Individuelle Planung für erfolgreiche Unternehmen

Der Arcadia Stern zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität und systemoffene Grundlagen für die betrieblichen Bedürfnisse unserer Mieter aus. Individuell aufteilbare Büroflächen, eine hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept runden das Ganze ab. Davon profitieren Sie als Mieter. Kostenoptimierte Raumstrukturen vom effizienten Einzelbüro über vielfältige Kombi-Büros bis zu großzügigen Open-Space-Lösungen lassen sich hier elegant umsetzen. Vor jeder Anmietung fertigen wir eine individuell zugeschnittene Raumplanung an. Auch bei der Umsetzung und beim Ausbau begleiten wir Sie gerne bis zum Einzug.

Arcadia Stern Innenansicht großer Präsentationsraum mit Sitzsäcken aus blauem, groben Strick und Blick auf Düsseldorf-Rath

Arcadia Stern Ausschnitt Fassade Blick auf gläsernes Eingangsrondell

Mehrere riesige Pusteblumen in schwarzer Vase

Arcadia Stern Blick auf Glasfassade von unten nach oben bei Sonnenuntergang

Arcadia Stern Innenansicht großer Konferenztisch mit Holzskulptur und Panorama-Blick auf Düsseldorf-Rath

Arcadia Stern Innenansicht großer Präsentationsraum mit blauem Sofa, Glaskühlschrank mit Getränken und Panorama-Blick auf Düsseldorf

Arcadia Stern Innenansicht großer Präsentationsraum mit Panorama-Blick auf Düsseldorf und Getränkekühlschrank mit Glasfront

Teller mit Cheeseburger und Pomme Frites aus der ISS Kantine im Erdgeschoss des Arcadia Stern

Arcadia Stern Innenansicht Foyer mit moderner Holzvertäfelung, 3 runden Holztischen, Holzbank und üppiger Bepflanzung

Arcadia Stern Innenansicht moderne Kantine mit Ausblick auf grünen Innenhof

Arcadia Stern Blick durch schräge Fenster aus 09. Obergeschoss auf Düsseldorf Rath

Lage – Mobilität jederzeit garantiert

Die verkehrsgünstige Lage garantiert Auto- wie Bahnfahrern eine gleichermaßen hohe Mobilität. Kaum 10 Minuten vom Flughafen Düsseldorf ist man bequem an die Bundesautobahnen A3, A44 und A52 sowie an den ICE-Bahnhof angebunden. Pkw-Stellplätze findet man in der eigenen Tiefgarage. Der S-Bahnhof, die Straßenbahn und mehrere Buslinien sind fußläufig bequem erreichbar. Und die Nahversorgung für den Einkauf zwischendurch ist durch die benachbarte Westfalenstraße gewährleistet. Hier findet man bei Bedarf auch nette Alternativen zur objekteigenen Kantine.

Hotels

NH Düsseldorf – Münsterstraße 230-238
Holiday Inn Express – Mercedesstraße 14
Mercure Düsseldorf City Nord – Nördlicher Zubringer 7
Renaissance Düsseldorf – Nördlicher Zubringer 6
Haus am Zoo – Sybelstraße 21
Apartments und Messewohnungen in der Nähe verfügbar

Geschäfte

Penny-Markt – Oberrather Straße 8
Aldi Süd – Bochumer Straße 41
Rewe – Westfalenstraße 64
Kamps – Westfalenstraße 24-32
Tchibo – Westfalenstraße 24-26
Rossmann – Westfalenstraße 31
dm-drogerie markt – In den Diken 10
Apollo Optik – Westfalenstraße 24-26
Deichmann – Westfalenstraße 24
Rather Kreuzweg Kreuzweg Apotheke – Westfalenstraße 14
Apotheke in Rath – Westfalenstraße 49
Kleeblatt Apotheke – Am Gatherhof 33 B
Deutsche Bank – Westfalenstraße 12
Stadtsparkasse Düsseldorf – Westfalenstraße 23
Volksbank – Westfalenstraße 23 - 25

Restaurants

food@work, Casino im Objekt mit Terrasse – Kanzlerstraße 4 – International
Apropo Familiencafé – Selbecker Straße 39 – International (Lounge/ Bar)
Rigoletto – Westfalenstraße 37 – Italienisch
Grillhaus Rath – Westfalenstraße 103 – Internationale Grillspezialitäten
Pizzeria Milano – Rather Broich 4 – Italienisch (Lieferdienst)
Pizzeria Tre Stelle – Rather Broich 2 – Italienisch
Trattoria Casa Michelangelo – Wahlerstraße 1– Italienisch
Osteria Montini – Oberrather Straße 17 – Italienisch
Trattoria La Contadina – Oberrather Straße 67 – Italienisch
Buschhausen am Aaper Wald – Oberrather Straße 71 – Bürgerlich
HAUCK’s Grillrestaurant – Oberrather Straße 75 – Wild und regionale Küche

Verkehrsanbindung

Autobahn – A 3, A 44, A52
Straßenbahn – S 6, U71, U72, 701, E701
Bus – 730, 776, 810, 812, NE 2, NE 3, M 1

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Arcadia Stern

Arcadiastraße 8-10
40472 Düsseldorf

Alle Fakten auf einen Blick

Daten & Fakten
Ausstattung

Lage	Düsseldorf-Rath
Baujahr	2004/ 2020
Grundstücksgröße	ca. 50.000 m²
Anzahl der Geschosse	6-11 Vollgeschosse
gesamte Gebäudefläche	ca. 23.700 m²
Stellplätze gesamt	590
davon Außenstellplätze	160
davon Tiefgaragenstellplätze	430
mögliche Flächenerweiterung	ca. 17.000 m²

Beleuchtung	abgependelte BAP-Leuchten, sparsame LED-Leuchtmittel
Bodenbelag	hochwertiger, antistatischer Teppichboden, stuhlrollfest verklebt, umlaufende Teppichsockelleiste
Bürotrennwände	flexibles Trennwandsystem
Deckenart	Metall-Kühl-/Heizdecken unter Berücksichtigung der Raumakustik
Deckenhöhe	EG ca. 3,5 m bis 4,0 m; OG ca. 3,0 m
Eingangsbereich/e	sehr großzügig und repräsentativ gestaltet
Fenster	Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
Flächenberechnung	nach MF/G gemäß gif.
Heizung	erdgasversorgte Brennwert-Heizkesselanlage
Kühlung/Lüftung	Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar; Bauteilkühlung; mechanische Außenluftversorgung mittels Dreh-/Kippflügel
Aufzüge	repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge
Sonnenschutz	außenliegend, elektrisch betrieben
Verkabelung	Hohlraumbodentanks zur freien Kabelführung

Maßanzug für Unternehmen

Auf dem 5 Hektar großen Areal wurde in 2020 eine zweite individuell auf den Mieter zugeschnittene Projektentwicklung verwirklicht. Der Arcadia Stern umfasst ca. 11.500 m² hochmoderne Büroflächen und eine Tiefgarage für rund 250 Pkws. Vergleichbar hochwertige Bürogebäude lassen sich hier dann noch in Einheiten von ca. 3.400 m² bis ca. 11.300 m² realisieren. Seit 2021 können Mitarbeiter – bei Bedarf – zeitgemäßen Wohnraum der direkt benachbarten Arcadia Höfe mieten.

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Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen zum Arcadia Stern weitere Informationen zukommen. Haben Sie aktuelle Fragen oder suchen Sie neue Büroflächen? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail.

Victor Alexander Rink
Brune Immobilien GmbH
Geschäftsführer
Tel. +49 211 542142-0
info@brune-gruppe.com